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Local d’activité de 450 à 7 924 m² à louer à Saint-Quentin-Fallavier

Réf., 38.99037Programme NeufDisponibilité, ImmediateDivisible

Votre contact

Pauline Comte

Directrice

Pauline Comte sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

81 535 € /mois HTHC

~10,29 €/m² /mois HTHC

À partir de 4 630 € /mois HTHC pour 450 m²

Loyer annuel

978 420 € /an HTHC

123,48 €/m² /an HTHC

À partir de 55 564 € /an HTHC pour 450 m²

Détails

Charges : 6 313 € /mois HT

Taxe foncière : 113 640 € /an

95Euros/m²/an pour les locaux d'activités et logistiques.
130Euros/m²/an pour les bureaux.

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Programme d'activité Neuf sur SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, au sein de la Zone des Chesnes

Construit en 2022 · De 450 à 7 924 m²

Location bâtiment d'activités : artisanal, industriel et tertiaire, d'une surface totale de 9 470 m², répartie sur un terrain de 23 960 m², situé sur la commune de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER.
Ce bâtiment est divisible à partir de 450 m².
Parkings, espaces vélo, quai de déchargement et espaces verts
Proche autoroute et aéroport de LYON St-Exupéry.

Parkings
  • Parkings extérieurs
Surfaces

BATIMENTLOTSURFACE RDC (en m²)SURFACE R+1 // BUREAUX (en m²)LOYER HT/HC (en €)
A11008110103 920
A21008110103 920
B36006762 040
B46006762 040
B 5 600 6762 040
B 6 450 040 500
C 8 1008 110103 920
C 9 900 9592 400
C 10 900 9592 400

Prestations
  • Accès PMR
  • Parking vélos
  • Porte sectionnelle
  • Quai de déchargement
  • Sanitaires privés

Caractéristiques

  • Hauteur sous ferme : 8m
  • Hauteur sous faîtière : 8m
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Emplacement N°1Gare SNCFGare TGV

Saint-Quentin-Fallavier (38)
Infos accès

A43
AEROPORT & Gare SNCF à LYON St EXUPERY
covoiturage MOV'ICI
Flexibus 30 & 31

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Annonce réf. 38.99037

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