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Local commercial de 679 m² à louer à Annecy

Réf., 74.21902Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante grands comptes commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

8 488 € /mois HTHC

~12,50 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

101 850 € /an HTHC

150 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 300 € /mois TTC

Taxe foncière : 11 000 € /an

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Local commercial - Idéal pour une activité de restauration

679 m²

Nous vous proposons à la location un local d'environ 680 m², idéal pour une activité de restauration.
Il se compose d'une grande salle et d'une cuisine existante.
Un parking attenant assure une accessibilité facile pour la clientèle et le personnel.
Le local bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à son positionnement sur un axe passant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir l'espace selon votre concept.
Une opportunité rare pour implanter un projet de restauration dans un emplacement stratégique.

Parkings
  • Parkings extérieurs
  • Parkings sous-sol
Prestations
  • Ascenseur

Laboratoire et espace cuisine à rénover
terrasse possible (sous condition d'accords administratifs)

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Bus

Annecy (74)
Infos accès

Avenue des Carrés
Nombreuses lignes de bus à proximité

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Annonce réf. 74.21902

Local commercial de 679 m² à louer à Annecy

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