Local commercial de 117 m² à louer à Annecy

Réf., 74.21911Disponibilité, Immédiate

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Florentine Farnier

Consultante grands comptes commerces

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

2 083 € /mois NET

~17,81 €/m² /mois NET

Loyer annuel

25 000 € /an NET

213,68 €/m² /an NET

Détails

Taxe foncière : 1 592 € /an

Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur

Description

Présentation

Local bénéficiant d'une belle accessibilité et d'une belle vitrine

117 m²

Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique
Découvrez ce local commercial de 117 m² (surface pondérée), idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des zones de stationnement.
Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, baignée de lumière naturelle.
Un espace fonctionnel et bien agencé
Au rez-de-chaussée, un accueil chaleureux et un open space modulable s'offrent à vous, accompagnés d'un bloc sanitaire.
À l'étage, accessible par un escalier, trois bureaux spacieux et un second bloc sanitaire vous attendent pour un cadre de travail agréable.
Enfin, le sous-sol abrite une réserve pratique pour optimiser votre stockage.
Parfait pour concrétiser votre projet professionnel
Ce local, alliant praticité et emplacement de choix, est la solution idéale pour votre future implantation. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un environnement en plein essor.

Prestations