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Local commercial de 105 m² à louer à Annecy

Réf., 74.22032Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante grands comptes commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

2 500 € /mois HTHC

~23,81 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

30 000 € /an HTHC

285,71 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 428 € /mois HT

Taxe foncière : 2 266 € /an

Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : environ 1 200Euros HT

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Local commercial - Centre-ville

105 m²

Situé au centre d'Annecy, cet emplacement bénéficie d'une localisation centrale et stratégique, à seulement 500 m de la gare d'Annecy.
Le local se compose d'un espace showroom en façade, complété par une arrière-boutique avec un local technique et des WC.
Il dispose d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale.
Un emplacement idéal pour capter un flux régulier en centre-ville. Des parkings à proximité facilite la venue de vos clients.

Prestations
  • Accès PMR
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine : simple
  • 1 espace showroom
  • 1 arrière boutique
  • 1 local technique
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusCentre-villeGare SNCF

Annecy (74)
Infos accès
Grands axes
  • Bus Mandallaz
  • Bus Aléry Banque de France
  • Bus Pont Neuf
  • Bus Annecy Gare routière
  • Bus Lycée Gabriel Fauré
  • Bus Gare Quai Ouest
  • Bus Gare Quai Sud
  • Train Annecy
  • Bus Gare Quai Est
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Annonce réf. 74.22032

Local commercial de 105 m² à louer à Annecy

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