Local commercial à louer, 48 m² · Annecy
Droit au bail 75 000 € HT
Loyer 2 167 € /mois HT
Réf. 74.22187
Local commercial de 415 m² à louer à Annecy
Votre contact
Florentine Farnier
Consultante grands comptes commerces
Loyer
Loyer mensuel
6 658 € /mois HTHC
~16,04 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
79 900 € /an HTHC
192,53 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 440 € /mois TTC
charges générales de l'immeuble
chauffage
l'entretien de la verrière est à la charge du preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Grande surface à louer proche du centre ville
415 m²
Annecy - Local commercial à deux pas du centre-ville
Ce local, situé sur un axe dynamique d'Annecy, allie visibilité et praticité.
Avec une surface généreuse de 358 m², il offre un espace modulable pour accueillir votre activité.
Son sous-sol propose une réserve de 55 m² ainsi qu'un coin sanitaire, parfaits pour optimiser votre organisation.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses verrières et sa large vitrine, ce bien met en valeur votre enseigne tout en créant une ambiance chaleureuse.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Un cadre idéal pour développer votre projet professionnel dans un environnement attractif et bien fréquenté.
Prestations
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Avenue du Crêt du Maure
Lignes de bus 2, 3, 4, 27
Gare d'Annecy
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