Local commercial de 108 m² à louer à Pringy

Construit en 2024 · 108 m²

Nous vous proposons un local commercial au cœur du Pré Billy, situé au pied d'un immeuble tertiaire de 5 étages.
Le Pré-Billy :
Le Pré-Billy est une zone situé à Pringy, à proximité de l'échangeur Nord d'Annecy. A terme, ce quartier se développera sur 88 5000 m², composé de 920 logements, d'un hôtel, d'immeubles tertiaires, de commerces et d'équipements publics.
L'immeuble :
Cet ilot sera composé d'environ 2 500 m² de bureaux, d'un commerce et de 84 places de parking.
Les locaux sont livrés vitrines posées, faux plafond.
Surface pondérée : 145,16m²
En sus des locaux, 5 stationnements privatifs viennent compléter l'offre (dont une IRVE).

• Parkings intérieurs : en sous-sol

• Accès PMR
• Douches : commune en RDC
• Parking vélos
• Sanitaires privés : en attente dans chaque lot

Responsabilité Sociétale et Environnementale du programme immobilier :
DIMENSION DE RESPONSABILITÉ
Des logements pour tous (logements abordables?) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville
Les labels « Eco quartier » & « Biodivercity ».
Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le
quartier gare.
DIMENSION ENVIRONNEMENTALE
Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureau et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone
de Pré Billy.
Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron
DIMENSION SOCIALE
Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et
social.
Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes).
L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier.

Non communiqué (nous consulter).