Local commercial à louer, 48 m² · Annecy
Droit au bail 75 000 € HT
Loyer 2 167 € /mois HT
Réf. 74.22187
Local commercial de 699 m² à louer à Seynod
Votre contact
Florentine Farnier
Consultante grands comptes commerces
Loyer
Loyer mensuel
7 370 € /mois HTHC
~10,54 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
88 440 € /an HTHC
126,52 €/m² /an HTHC
Détails
Taxe foncière : 4 513 € /an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.513,00 Euros
Bâtiment indépendant, entretien à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Bâtiment indépendant - visibilité optimale et parkings privatifs
699 m²
Idéalement situé sur un axe passant, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Disponible à la location de courte durée, il offre un environnement fonctionnel et moderne adapté à de nombreuses activités.Caractéristiques principales :
- Chauffage par dalles chauffantes et système de climatisation,
- Bloc sanitaire double,
- Sous-sol dédié au stockage, accessible par rampe,
- Parking privatif à disposition.
- Espace d'exposition : 343,58 m²,
- Bureaux : 132,58 m²,
- Stockage en sous-sol : 223 m².
Parkings
- Parkings extérieurs : privatif
Prestations
- Sanitaires privés : double
- Menuiseries extérieures aluminium,
- Toiture bac acier isolé,
- Réseau électrique en place,
- Chauffage par dalles chauffantes,
- Stockage en sous-sol accessible par une rampe,
Caractéristiques
- Linéaire de vitrine : 30 m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
En bordure de RN 201 avec excellente visibilité depuis la rue,
Axe pénétrant de l'agglomération annécienne.
Proximité de l'échangeur Annecy Sud et de la Zone de Périaz
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