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Bureaux de 356 m² à vendre à Allonzier-la-Caille

Réf., 74.22018Disponibilité, À convenir entre les parties

Votre contact

Alicia Jacquet

Consultante bureaux

Alicia Jacquet sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

930 000 € HD F.A.I

2 612,36 € /m² HD F.A.I

Détails

Taxe foncière : 3 549 € /an

Pour information, les montants de charges acquittés par l'occupant concernant les espaces vers et l'entretien du système de chauffage/climatisation à hauteur de 2765Euros HT /an.
La taxe foncière et l'intégralité des consommations sont en sus.

Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession

Description

Présentation

Rare à la vente - Bâtiment indépendant à Allonzier-la-Caille avec une nappe de stationnements privatifs

356 m²

Il s'agit d'une opportunité d'achat rare sur le secteur d'Annecy Nord et à proximité directe avec l'échangeur autoroute d'Allonzier-la-Caille.
Ce bâtiment, avec sa nappe de stationnements privative (18 places) et ses espaces verts, est complètement indépendant.
Au vu de sa configuration de plain-pied, il s'adapte parfaitement à des activités de services demandant à recevoir du public.
L'ensemble des charges de ce site sont privatives.
Les locaux sont déjà aménagés : chauffage/climatisation, Baie de brassage et câblage informatique, 2 places IRVE, une douche, un patio et espace vert pour les collaborateurs.

Parkings
  • Parkings extérieurs
Prestations
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Douches
  • Espaces verts privés
  • Rez-de-chaussée
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privés

Construction métallique en préfabriqué
Cloisons intérieures en bois alvéolé

DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150175 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 55 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Bus

Allonzier-la-Caille (74)
Infos accès

A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A41
Ligne de bus n°272

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Annonce réf. 74.22018

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