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Bureaux de 268,5 m² à vendre à Cran-Gevrier

Réf., 74.22054Disponibilité, 1er octobre 2026

Votre contact

Alicia Jacquet

Consultante bureaux

Alicia Jacquet sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

665 000 € HT

2 476,45 € /m² HT

Détails

Charges : 367 € /mois

Taxe foncière : 6 313 € /an

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Plateaux de bureaux en duplex - parkings privés

268,5 m²

À vendre, plateaux de bureaux en duplex, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, reliés par une trémie en surface privative ou par les parties communes.
Le rez-de-chaussée se compose de :
  • 4 bureaux cloisonnés
  • Un espace accueil
  • Une cuisine / local détente
  • Un local de stockage
L'ensemble propose des espaces de bureaux sur les deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Sont compris dans le prix 14 stationnements privatifs, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Un ensemble adapté à une activité tertiaire recherchant surface, organisation et stationnement.
Prestations
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Douches
  • Sanitaires privés

Ossature poutres poteaux dalles en béton armé
Couverture dalle béton étanchée et isolée
Façades béton isolées par l'extérieur, ravalement en 2010
Murs peints
Espace de stockage

DPE
Consommation énergétique : B
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 9086 kWh/m².an
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 52 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Cran-Gevrier (74)
Infos accès

Proximité échangeur autoroutier Annecy Sud,
Accès par RD16
Ligne de bus numéro 8

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Annonce réf. 74.22054

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