Bureaux de 335 m² à vendre à Annecy

Réf., 74.22061Disponibilité, Immédiate

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Alicia Jacquet

Consultante bureaux

Alicia Jacquet sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 390 000 € HD F.A.I

4 149,25 € /m² HD F.A.I

Détails

Taxe foncière : 6 900 € /an

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Bureaux premium Annecy : Plateau de bureaux refait à neuf et meublé

335 m²

Locaux premium proposant de très belles prestations au troisième étage de l'Etoile Gambetta.
Immeuble tertiaire en proximité du centre ville et des grands axes de contournement.
Le plateau se décompose comme suit :

7 bureaux fermés
un grand open-space
une salle de réunion
un local technique
des sanitaires privatifs hommes et femmes.

Le plateau privatif et les parties communes du bâtiment sont aux normes d'accessibilité handicapée.
Les locaux peuvent être proposés meublés.
5 stationnements privatifs en sous-sol en sus de la location des bureaux (20 000Euros HD et FAI/unité), tous équipés de bornes de recharges.

Prestations

Climatisation
Sanitaires privés

Structure poteaux, poutres, dalles en béton armé,
Enveloppe extérieure en voiles de béton armé, murs rideaux, doublage et isolation intérieurs,
Couverture en dalle béton isolée et étanchée,
Menuiseries extérieures en aluminium laqué,
Eclairage automatique des communs par détecteurs de présence
Locaux privatifs équipés avec :
Sols moquettes ou thermoplastique
Distribution courants forts et courants faibles en plinthes périphériques

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).