Bureaux de 207 m² à vendre à Annecy

Réf., 74.22111Disponibilité, Immédiate

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Alicia Jacquet

Consultante bureaux

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 115 000 € HD F.A.I

5 386,47 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 710 € /mois TTC

Taxe foncière : 6 417 € /an

Taxe Foncière 2025 : 6374Euros pour les bureaux et deux stationnements et 105Euros pour le stationnement 8 rue Président Favre.

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

VENTE - Une surface de bureaux avec RDC commercial située en cœur de ville - Annecy

207 m²

En plein cœur de ville, une surface de bureaux en 1er étage relié à une surface de 46m² avec vitrine en rez-de-chaussée.
Sont compris également dans le prix, 3 stationnements privatifs (dont un au 8 rue Président Favre), pour faciliter le parking aux collaborateurs.
Les locaux sont prêt à l'emploi et en très bon état d'utilisation.
Surface utile : 207,10m². Surface Carrez : 201,93m²
Possibilité d'une belle visibilité et accès directement par ascenseur dans les parties privatives.

Prestations

Année de construction 1990,
Construction traditionnelle,
Ascenseur en accès direct au premier étage depuis les communs de l'immeuble,
Sols : carrelage, PVC et moquette,
Murs : tapisserie et peinture,
Faux-plafonds avec luminaires,
Chauffage climatisation réversible et radiateurs d'appoints.

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).