Local d’activité de 140 à 1 665,2 m² à vendre à Charancieu

Réf., 38.101103Programme NeufDisponibilité, 1er trimestre 2028Divisible

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Angélique Karakachian

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 623 570 € HT

975 € /m² HT

À partir de 136 500 € HT pour 140 m²

Détails

Charges : 694 € /mois HT

Taxe foncière non connue à ce jour
Estimation des charges : 5 Euros/m²

Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Cellules d'activités à partir de 140 m²
Parc des Éplagnes

Construit en 2028 · De 140 à 1 665,2 m²

Ce programme neuf propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1 665 m², divisible à partir de 140 m², idéal pour les artisans, PME ou activités de petite production .
Les cellules offrent une organisation fonctionnelle avec surfaces en rez-de-chaussée complétées par des mezzanines, permettant d'optimiser les espaces de stockage, de production ou de bureaux. Elles disposent d'équipements adaptés tels que portes sectionnelles, dalle béton, hauteur sous faîtière de 6 mètres et structure métallique.
Implanté sur un terrain de plus de 9 000 m², le site bénéficie de 49 places de stationnement privatives et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate des enseignes et services .
L'accessibilité est optimale avec l'A43 à 10 minutes, la gare des Abrets à 5 minutes et des connexions rapides vers La Tour-du-Pin, Voiron ou Chambéry, offrant un emplacement stratégique pour le développement d'une activité professionnelle

Parkings

Parkings extérieurs

Surfaces

Lots	SDP en RDC (m²)	SDP en mezzanine (m²)	SDP totale
1	213	70,30	283,30
2	105,80	34,90	140,70
3	106	34,90	140,90
4	204,50	67,50	272
5	105,80	34,90	140,70
6	105,80	34,90	140,70
7	105,80	34,90	140,70
8	105,80	34,90	140,70
9	199,60	65,90	265,50