Local d’activité de 140 à 1 539 m² à vendre à Charancieu

Réf., 38.101104Programme NeufDisponibilité, T3 2028Divisible

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Angélique Karakachian

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 674 324 € HT

1 087,93 € /m² HT

À partir de 152 310 € HT pour 140 m²

Détails

Charges : 641 € /mois HT

Taxe foncière non connue à ce jour
Estimation des charges : 5 Euros/m²

Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Programme neuf d'activités divisible dès 140 m²
Parc des Éplagnes

Construit en 2028 · De 140 à 1 539 m²

Ce programme neuf propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1 539 m², divisible à partir de 140 m², idéal pour les artisans, PME ou activités de petite production .
Les cellules offrent une organisation fonctionnelle avec surfaces en rez-de-chaussée complétées par des mezzanines, permettant d'optimiser les espaces de stockage, de production ou de bureaux.
Elles disposent d'équipements adaptés tels que portes sectionnelles, dalle béton, hauteur sous faîtière de 6 mètres et structure métallique.
Implanté sur un terrain de plus de 9 000 m², le site bénéficie de 49 places de stationnement privatives et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate des enseignes et services .
L'accessibilité est optimale avec l'A43 à 10 minutes, la gare des Abrets à 5 minutes et des connexions rapides vers La Tour-du-Pin, Voiron ou Chambéry, offrant un emplacement stratégique pour le développement d'une activité professionnelle

Parkings

Parkings extérieurs

Surfaces

Lots	SDP en RDC (m²)	SDP en mezzanine (m²)	SDP totale
10	105,80	34,90	140,70
11	105,80	34,90	140,70
12	105,80	34,90	140,70
13	105,80	34,90	140,70
14	105,80	34,90	140,70
15	105,80	34,90	140,70
16	204,60	67,50	272,10
17	105,80	34,90	140,70
18	213	70,30	283,30