Local d’activité de 2 000 à 3 900 m² à vendre à Crémieu

De 2 000 à 3 900 m²

Cet ensemble immobilier industriel se compose de deux lots distincts totalisant près de 3 900 m², offrant une configuration rare sur le secteur.
Le premier lot, d'environ 2 014 m², se distingue par une organisation déjà structurée : il intègre des espaces cloisonnés, des bureaux, des vestiaires ainsi que des halls d'activité, permettant une exploitation immédiate tout en conservant une marge d'adaptation selon les besoins de l'utilisateur.
Le second lot, d'environ 1 886 m², propose de grands volumes ouverts, particulièrement adaptés à des activités industrielles, logistiques ou de stockage nécessitant de la surface et de la hauteur.
L'ensemble bénéficie d'une conception robuste et fonctionnelle, avec des accès adaptés aux flux professionnels et une organisation permettant une séparation ou une complémentarité des usages entre les deux lots.
Cette configuration offre une réelle souplesse d'exploitation, que ce soit pour un utilisateur unique ou pour un projet de division.

• Accès de plain-pied : pluiseurs
• Accès poids lourds : plusieurs
• Pont roulant
• Porte sectionnelle
• Quai de déchargement : 2
• Sanitaires privés
• Vestiaires

2 Quais de chargement VL
Compteur EAU et EDF indépendants dans les 2 lots A& D

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : entre 6,6m et 9m
• Hauteur sous faîtière : entre 6,6m et 9m

Non communiqué (nous consulter).