Local d’activité de 600 m² à vendre au Pont-de-Beauvoisin

Réf., 38.100540Disponibilité, Mars 2025

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Angélique Karakachian

Consultante

Angélique Karakachian sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

480 000 € HD

800 € /m² HD

Détails

Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Construit en 2004 · 600 m²

Un site idéal pour allier activité et bureaux, offrant confort, sécurité et un territoire stratégique pour votre développement :

Un espace flexible et modulable : 600 m² divisibles à partir de 50 m², offrant un agencement adapté à différentes activités avec bureaux et sanitaires privatifs.
Des infrastructures fonctionnelles : Immeuble indépendant avec façade métallique, murs isolés, faux plafond, éclairage LED et néons.
Sécurité et équipements : Terrain clos avec 11 places incluses, portes sectionnelles et courant triphasé pour répondre aux besoins des activités de production.

50% de la surface louée rapportant un loyer annuel de 16 800Euros HT.
Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour convenir d'une visite.

Parkings

Parkings extérieurs

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annule HT
Lot 1	rdc + étage	bureau et activité	150m²
Lot 2	rdc + étage	bureau et activité	150m²
Lot 3	étage	bureau	50m²	4500€
Lot 3 et 4	rdc + étage	bureau et activité	250m²	12 264€

Prestations

Porte sectionnelle
Sanitaires privés

Caractéristiques

Hauteur sous ferme : 6m

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Gare SNCF

Le Pont-de-Beauvoisin (38)

Infos accès

Accès direct depuis la départementale D1006, reliant Les Abrets à Les Echelles.
A 10 minutes de l'autouroute A43.
Aéroport de Saint-Exupéry à 45 min.
Gare de Chambéry Challes-les-Eaux à 35 minutes.