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Local d’activité de 175 à 290 m² à vendre à Charvieu-Chavagneux

Réf., 38.101056Programme NeufDisponibilité, 12 mois après lancementDivisible

Votre contact

Angélique Karakachian

Consultante

Angélique Karakachian sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

361 900 € HD HT

1 247,93 € /m² HD HT

À partir de 218 388 € HD HT pour 175 m²

Détails

Charges : 169 € /mois HT

Taxe foncière : 3 480 € /an

Provisions estimées des charges et de la Taxe foncière.

Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Local d'activités neuf de 290 m² au sein d'un Parc d'activités neuf à Charvieu-Chavagneux

De 175 à 290 m²

Au sein d'un parc d'activités composé de 37 lots répartis sur 7 bâtiments, découvrez une cellule d'activités disponible au sein du Bâtiment A.
Ce lot développe une surface totale d'environ 290 m², comprenant une mezzanine aménagée de 58 m², idéale pour accueillir des bureaux, du stockage complémentaire ou un espace de travail.
Caractéristiques techniques
  • Surface totale : 290 m²
  • Mezzanine : 58 m²
  • RDC : 231 m²
  • Hauteur sous faîtage : 6,80 m
  • Porte sectionnelle
  • Bardage métallique double peau
  • Mezzanine livrée avec escalier
  • Livraison brut de béton ? fluides en attente
  • Parc clos et sécurisé
Destination
Local destiné aux activités artisanales, petites productions, stockage et activités de services.
Localisation
Implanté à Charvieu-Chavagneux, le parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, au carrefour des axes Lyon ? Plaine de l'Ain ? Grenoble ? Chambéry, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises.
Parkings
  • Parkings extérieurs
Surfaces

Batiment - LotType Surface RDC (m²)Surface Mezzanine (m²)Loyer annuel HT/HC
LOT N°A4Activité2315820 270,00€
LOT N°A2Activité1155913 966,00€

Prestations
  • Porte sectionnelle

Caractéristiques

  • Hauteur sous ferme : 6m80
  • Hauteur sous faîtière : 6m80
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Emplacement N°1Gare SNCF

Charvieu-Chavagneux (38)
Infos accès

A 15 minutes des accès autoroutiers A432 et A43.
Aéroport St Exupéry à 15 minutes.

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Annonce réf. 38.101056

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