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Bureaux de 157 m² à vendre à Chavanod

Réf., 74.21588Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Alicia Jacquet

Consultante bureaux

Alicia Jacquet sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

471 000 € HD F.A.I

3 000 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 568 € /mois HT

Taxe foncière : 1 325 € /an

La provision pour charges inclus la consommation pour le chauffage et la climatisation.
Le calcul du montant de la TVA résiduelle est en cours.

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

A vendre - Bureaux lumineux - Parc Altaïs

157 m²

Situé au 1er étage d'un bâtiment récent édifié en 2005 au cœur du Parc d'Activité Altaïs, ce plateau de bureaux lumineux de 157 m² offre une configuration fonctionnelle et un bon niveau de prestations techniques.
Le bien se compose de :
  • Un espace ouvert
  • Trois bureaux indépendants
  • Un local d'archives
  • Un coin cuisine
  • Un bloc sanitaire privatif + sanitaires en partie commune
  • 5 stationnements privatifs viennent compléter le bien
Un bien rare à la vente, idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux confortables, bien équipés et bien situés dans une zone dynamique et accessible.
Parkings
  • Parkings extérieurs : 5 privatifs
Prestations
  • Climatisation : par pompe à chaleur air/air, avec régulation pièc
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privés

Caractéristiques techniques :
Ossature métallique et enveloppe en béton teinté dans la masse, avec doublage et isolation
Couverture en bac acier multicouches
Menuiseries extérieures PVC, double vitrage isolant
Revêtements de sol : moquette dans les bureaux, carrelage dans la pièce d'eau
Murs peints
Distribution électrique (courants forts et faibles) via plinthes périphériques

DPE
Consommation énergétique : B
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 9086 kWh/m².an
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 52 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Bus

Chavanod (74)
Infos accès

Echangeur Annecy Sud à un km
Bordure de voie rapide Ouest
Ligne 55 des bus de l'agglomération

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Annonce réf. 74.21588

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