Bureaux de 182,3 m² à vendre à Rumilly

Réf., 74.21375Disponibilité, Immédiate

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Alicia Jacquet

Consultante bureaux

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

504 084 € HT

2 764,53 € /m² HT

Détails

Régime applicable : TVA
Estimation des charges en attente.
Les stationnements sont inclus dans le prix.

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Nouvelles opportunité - programme de bureaux/stockage

Construit en 2024 · 182,3 m²

Nouvelle opportunité au sein d'un programme de bureaux et de stockage en cours de construction, situé dans la Zone Madrid à Rumilly, facilement accessible depuis l'autoroute.
Le bâtiment, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, accueillera plusieurs lots à la vente, avec terrasses privatives et bureaux livrés finis hors cloisonnement.
Le lot Service 01 propose une surface de 182,34 m² au rez-de-chaussée, accompagné de 6 stationnements privatifs en surface, inclus dans le prix de vente.

Surfaces

Batiment - Lot	Etage
LOT01	RDC

Prestations

Structure en béton armé ou métal
Couverture par dalle béton ou bac acier isolé
Façades en panneaux sandwich métallique avec isolation par l'intérieur
Menuiseries aluminium
Terrasses en dalles sur plots
PARTIES PRIVATIVES :

Sol : PVC
Murs : peinture acrylique
Plafond : faux-plafond démontable 60x60 avec dalles LED encastrées
Distribution connectique : 3 prises de courant encastrées dans le doublage et une réserve en plénum pour 2 RJ45 par poste de travail ; 1 poste par tranche de 20m²
CVC : distribution par faux-plafond, une cassette par trame de 20m² prévue ou une unité gainable par lot relié à des bouches de soufflage

Et VMC double flux

Alimentation d'eau en attente dans chaque lot avec compteur individuel, charge acquéreur
Tarif bleu dans chaque lot, en monophasé
Système d'interphonie en entrée de lot

PARTIES COMMUNES :

Sol : Carrelage
Murs : selon étude décorative de l'architecte
Plafond : placo acoustique
Alarme Incendie type 4

LIMITE PRESTATIONS :
Pas de stores intérieurs ou extérieurs
Pas de cloisonnement intérieur
Pas de système de production d'eau chaude
Pas de câblage téléphonique et informatique

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).